Thông tin Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội

1. Bên mời quan tâm: Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an.

2. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô dự án:

2.1. Tên dự án: Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cán bộ, chiến sĩ Công an) tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

2.2. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại thành phố Hà Nội.

2.3. Quy mô dự án: 

a) Diện tích sử dụng đất của dự án: 10.053m². Trong đó, tổng diện tích đất xây dựng chung cư khoảng 3.214,6m2 (bao gồm khoảng 2.571,7m2 diện tích đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội và khoảng 642,9m2 diện tích đất xây dựng chung cư nhà ở thương mại).

b) Tổng diện tích sàn: Khoảng 69.842,9m² (trong đó, diện tích sàn chung cư nhà ở xã hội khoảng 55.880,9m2, diện tích sàn chung cư nhà ở thương mại khoảng 13.962,0m2).

c) Số tầng hầm: 2-3 tầng hầm.

d) Tổng số căn hộ: Khoảng 539 căn hộ (trong đó khoảng 497 căn hộ nhà ở xã hội, 42 căn hộ nhà ở thương mại).

3. Sơ bộ về tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 1.097,2 tỷ đồng (Bằng chữ: Một nghìn, không trăm chín mươi bẩy tỷ, hai trăm triệu đồng).

4. Địa điểm thực hiện dự án: 

Tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

5. Hiện trạng sử dụng đất: 

Hiện trạng khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP của Chính phủ cho các hộ dân Khu dân cư Bằng B, có vị trí phía Tây, Bắc và Đông giáp đường quy hoạch và phố Linh Đường; phía Nam giáp Trường THCS Linh Đàm; thuộc địa giới hành chính phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội; chưa thực hiện giải phóng mặt bằng, hiện trạng các hộ dân đang sản xuất nông nghiệp, có một số lều lán tạm.

6. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

a) Mật độ xây dựng tối đa: 40%.

b) Tầng cao tối đa: 21 tầng.

c) Dân số: khoảng 1.577 người. 

7. Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án:

a) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

b) Tiến độ thực hiện dự án:

- Quý IV/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. 

- Từ Quý I/2026 đến Quý III/2026: Chuẩn bị đầu tư dự án và thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

- Từ Quý IV/2026 đến Quý III/2028: Thực hiện xây dựng dự án. 

- Từ Quý IV/2028: Bàn giao và đưa vào sử dụng.

8. Ưu đãi và bảo đảm đầu tư: Nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi và đảm bảo đầu tư theo quy định Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính Phủ, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan.

9. Các yêu cầu khác: Không có.

10. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án:

Trước 17 giờ, ngày ….. tháng ….. năm 2025. (ngày đăng + 20 ngày)

11. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án thì nộp hồ sơ đề xuất dự án đến Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an:

- Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà B01, trụ sở Bộ Công an, số 47 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại liên hệ: 090.255.8668 (Đồng chí Đại tá Nguyễn Văn Long, TP4/H02).